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地產

2016-05-27

經濟續淡,減價成交增加,西灣河嘉亨灣(圖)錄大單位累減500萬元易手,成交價2,500萬元,較去年7月高位低逾一成。 中原陳凱超稱,為3座中層A室,實用面積1,129方呎(建築1,532方呎),業主於去年7月叫價3,000萬元放盤,其後調整叫價及買家還價後售出,實用呎價22,143元(建築16,319元)。原業主於04年8月以1,379萬元買入,獲利1,121萬元。 屯門邁亞美海灣雖獲數組買家洽購,最終減價13萬元沽出,中原李婉群指,為5座中層E室,實用面積489方呎(建築628方呎),售417萬元,成交價較去年高位低13%,實用呎價8,528元(建築6,640元)。原業主於2013年以318萬元買入,賺99萬元。 利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山嵐岸7座低層C室,實用面積487方呎(建築655方呎),業主放盤1個月,減價20萬元,以520萬元易手,實用呎價10,678元(建築7,939元)。原業主於07年以244.5萬元買入,賺275.5萬元。 中原馮澤源稱,沙田中心新寧大廈低層H室,實用面積292方呎(建築356方呎),業主開價340萬元,減至339萬元沽出,實用呎價11,610元(建築9,522元)。原業主於2011年以190萬元入市,獲利149萬元。 長沙灣碧海藍天有業主放盤逾1年,累減120萬元售出,利嘉閣劉酌源指,為5座高層D室,實用面積510方呎(建築680方呎),業主於去年4月開價750萬元,最終以630萬元沽出,實用呎價12,353元(建築9,265元)。原業主於09年12月以340萬元購入,獲利290萬元。

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