2016年12月16日

 

兩件一周 - 錢雋
230海嘯價PB

2015年09月11日
  • 五礦半年多賺36%,圖為其網站。

   

 

內房有持續回暖勢頭,場內份屬央企嘅五礦建設(230),食住市場turnaround,加埋注資concept,股價仲係五年海底價,殘到爆。
8月份,新鮮熱辣祖國百城住宅價格指數,新建住宅每方米平均價1.07萬元人仔,同比止跌回升0.15%,環比上升0.95%。咪睇小呢區區升幅,7月A股大插插,之後一路底橫行,成個投資氣氛大逆轉,但整體內房8月數據keep住有進帳,兼係16個月以嚟,第一次出現同比、環比上升。經過阿爺上年以嚟減息同放寬限購等措施,開始發揮效力,內房似係有勢翻身。
再睇五礦建設,現價(0.74元)潛喺2010年以嚟低位,市帳率(PB)跌到得0.3倍,過去10年平均歷史PB,都講0.82倍。而五礦建設呢個PB水位,亦係2008年金融海嘯價PB,殘到不得了。
五礦建設今年上半年,盈利增長36%到2.4億銀,而投資物業增值收益就翻一番到1億銀,係盈利增長主要動力。但咁睇,集團今年上半年簽約銷售額33億銀人仔,同比增加28%,食住祖國房產整體回暖,銷售成績keep得到,五礦建設嚟緊日子嘅成績單,實淨之餘,兼可以turnaround。
唔計央、國企大型重組注資可能性,齋睇硬數據,五礦建設吸引到痺。又五礦建設08年金融海嘯價0.27元,呢轉集團再跌,質穿7月低位0.64元收集,風險有限數,中線博上番0.5倍PB計,都講緊要翻一番到1.2元。
作者為中細價股專家

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