門常開 - 發展局副局長馬紹祥
「為誰辛苦為誰忙?」
2014年08月12日
七月份，有社區組織帶着一羣住在劏房的朋友來到發展局反映住屋難的問題，他們訴說了每天所面對的惡劣生活環境和負擔高昂租金的苦況。一個公屋單位對他們來說不單是一個安樂窩，更是一個改善生活的希望，因為省下來的租金，可以讓他們提升生活質素，亦可投放資源在孩子的教育和其他方面。
當我在不同場合接觸年輕人的時候，也聽到不少大學畢業生要住在劏房，一些年輕人成家卻不能立室，好些中產家庭渴望換樓改善環境，但不能負擔高昂的樓價。他們有著一個共同的希望，就是可以分配到公屋、購買居屋或私樓。
面對他們的訴求，我不期然自問：「我們可以為他們做些甚麼呢？」
眾所周知，香港山多平地少，可以發展的土地實在不多。「樓價高，租金高」，主要在於供求失衡。為解決這問題，發展局的同事不斷絞盡腦汁去增加短、中、長期的土地供應。但新市鎮和市區已經發展成熟，可發展的土地已近用罄，發展新一代的新市鎮動輒也要十年八載，所以選擇真的不多。改劃土地用途作為中、短期土地供應的措施，縱然未必是最理想，但在權衡利弊之後，還是必須推行。各部門忙碌地覓地建屋，為的就是回應劏房戶和年輕人的房屋訴求。
希望市民能體諒土地供應的困難，一同解決房屋供求失衡的挑戰，為下一代設想。
發展局副局長馬紹祥
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