2016年12月16日

 

置富有道 - 陳永傑
難上加攔 買樓愈遲愈難

2016年11月17日
   

 

本月初政府突襲提高雙倍印花稅至劃一15%,筆者認為,政府為了阻止樓市過熱,只會不斷出招。有心置業人士,只要自己夠條件買樓,便要付諸行動,否則將來買樓面對「難上加攔」。
由於政府物色土地建屋,存在不少困難,公屋輪候冊最近增至29萬宗申請,平均輪候時間經已增至4.5年,較6月時增多0.4年。私樓供應量亦粒粒皆辛苦,能力所及,置業宜早不宜遲。
政府由2010年底開始,經已先後推出額外印花稅、買家印花稅以至雙倍印花稅,造成置業「難上加攔」,這些辣招只會愈來愈辣。政府在找到足夠供應之前,會將辣招升級作為攔阻,置業人士早買早著,否則更難達成置業目標,因為政府難以在短期內發掘到足夠土地建屋。  
作者為中原地產亞太區住宅部總裁

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