2016年12月16日

 

置富有道 - 陳永傑
通脹小數怕長計

2016年09月29日
   

 

今年8月份綜合消費物價指數按年上升4.3%,剔除所有政府一次過紓困措施影響,基本通脹率為2.1%,比較7月份高出0.1%,如果紓困措施消失,通脹威脅更大。
去到年尾純粹持有現金,購買力必然打一些折扣,再加上量化寬鬆及負利率,購買力大縮水實屬必然。再加上此等因素年復一年存在,幾年累積下來,購買力很容易折上折。
筆者並非投資金融專家,對於黃金、外匯、股票、期貨和基金是外行人,不及投資銀行中人能夠以財技駕馭這些投資工具。財技難學難精,簡簡單單買樓對付通脹好了。
買樓收租每年租金回報率在香港2至3厘以上,扣除按息2厘後卻仍有賺。自2009年金融海嘯之後,本港住宅物業是未敗之師,值得投資。 作者為中原地產亞太區住宅部總裁

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