2016年12月16日

 

觀徼集 - 胡雪姬
為甚麼買樓

2016年09月02日
   

 

新盤熱賣,住宅地價又見新高,差餉物業估價署最新數據顯示,7月份私人住宅售價指數報281.4點,按月升1.88%,為2月份報跌後連續第4個月上升。數據勝於雄辯,所謂樓市小陽春已正式確認。加上市場資金充裕,在零息口時代更需尋求出路,製造空間讓樓價難以大跌。然而,樓價急速反彈絕非好事,只會令本港深層次矛盾更趨尖銳,有產者與無產者之間的貧富隔閡更深。
樓價回調預期再度落空,很多曾經掙扎入市與否的準買家肯定要繼續「跑數」,尤其年輕人置業的希望將更難實現,怨恨只會有增無減。近期發展商積極推出新盤,聲勢浩蕩,或多或少總為樓市製造需求現象;儘管聯儲局官員近期多番「放鷹」,強調美國年內有加息可能,只是說得太多太濫太「狼來了」,對香港樓市的警示作用已消弭於無形。

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