2016年12月16日

 

價值偉略 - 葉浩文
中國再減息利好樓市

2015年10月29日
   

 

中國人民銀行將一年期貸款息減至4.35厘,存款利率減至1.5厘,而內地9月通脹增1.6%,意味負利率時代來臨。筆者相信中國來年尚有1至2次減息機會。研究顯示在過往寬鬆周期,樓市價量齊升。每減息0.25厘,料按揭貸款者每月還款額將減約2%,有助支持房價向上,利好內房股表現。內房股中聚焦一二線城市的值得留意。全國房價及新屋銷售在9月分別升5.6%及15%。若看好長遠利好房價,可考慮追蹤國企股指數或價值型中資股指數相關ETF,相比追蹤國指ETF,前者在房地產股票投資比重多11%,更能受惠國策及寬鬆環境。 投資涉風險,往績不代表將來表現。資料僅供參考,不構成投資建議。作者為惠理基金ETF業務拓展副總監

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