2016年12月16日

 

不是定理 - 何民傑
降首期助置業

2014年12月29日
   

 

新居屋大受歡迎,數以十萬計人士索取申請表格。居屋首期要求比自由市場少,供款年期較長,三數十萬元首期,就可供樓比租樓便宜。
但居屋供應有限,如在公屋劃分一兩幢大廈出售,便出現同一公契下,公屋居屋混合管理,現時海富苑、雍盛苑和彩明苑至今未解決一契兩制的問題。港大學者王于漸曾認為金管局過於關顧銀行體系穩健,按揭首期由5%增至30%、40%,令年輕人望樓興嘆。
若該局放棄技工思維,全盤考慮社會整體需要,降低首次置業按揭首期限制,年輕人便有目標可尋,能大減焦慮情緒,也不用勞煩房委會用儲備起居屋。
作者為107動力召集人及大專通識講師

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